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来凤一周天气早知道※来凤一周天气早知道※

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主题: [注意]龙凤夏威夷房产开发未建好就融资是否违法？？？

风中雨之歌
  • 风中雨之歌
楼主回复
  • 阅读：4041
  • 回复：17
  • 发表于：2011/8/5 13:36:23
  • 来自：湖北
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
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         龙凤夏威夷自去年上半年就开始宣传，来凤的大街小巷都有他们宣传的广告，但时至今日，当初规划中的10多栋楼房，还不见一栋有雏形，但好多预订房屋的业主把预订款早早的就打入了他们的账号，真的是冤枉啊。
         按照“国务院出台的商品房开发”管理办法，房地产开发商自主开发的商品房，必须在房屋封顶后才能开盘，让需求者交定金，待房屋开发商把一切附属设施工程完工后，方可办理按揭手续装修入住。
         像来凤龙凤夏威夷这样刚开始修建时，就让购房者缴纳定金的做法，是否属于非法融资，到时建好后如果达不到当初规划标准，购房者岂不是上当受骗！
凤来不思归
论坛首席运营官元勋会员摄影俱乐部会长摄影俱乐部会员
  • 发表于：2011/8/5 13:45:28
  • 来自：湖北
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
我没有研究过这个呢！
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活着就是幸福！
酉水河边
  • 酉水河边
  • 发表于：2011/8/5 15:22:57
  • 来自：湖北
  1. 板凳
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  3. 只看该作者
政策是有的，一房一价
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眼前人
  • 眼前人
  • 发表于：2011/8/5 16:46:50
  • 来自：湖北
  1. 3楼
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  3. 只看该作者
有事找政府。
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大河人
  • 大河人
  • 发表于：2011/8/5 17:16:50
  • 来自：湖北
  1. 4楼
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  3. 只看该作者
要封顶了才能买房吧，至少要先取的预售许可才能卖！如果属于未建先售房子，嘿嘿，说明这是开发商的精明之处，这样可以很好的弥补自己资金实力的不足。其实也就是先集资房奴的钱去建房子，嘿嘿，房奴始终是房奴，搞不赢开发商的。
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渴望幸福
  • 渴望幸福
  • 发表于：2011/8/5 19:32:32
  • 来自：浙江
  1. 5楼
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请相关房产部门的专业人士或者是懂房产法律方面的专业人士为我们这些老百姓解惑一下，他们这样做涉嫌违法吗？？
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花随风飘
  • 花随风飘
  • 发表于：2011/8/5 20:57:24
  • 来自：湖北
  1. 6楼
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  3. 只看该作者
          现在开发商违法融资的事多着呢，前两年步行街开发商后来就是因为非法融资被关进监狱的（开发商为湘西人氏），幸好他把步行街商品房修好了才发案，不然来凤的老百姓又要受骗了...
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须陀洹
  • 须陀洹
  • 发表于：2011/8/5 21:35:40
  • 来自：北京
  1. 7楼
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  3. 只看该作者
貌似允许，地基没下都可以开卖，只要取得许可证就行。
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凤城帅哥
  • 凤城帅哥
  • 发表于：2011/8/6 17:26:50
  • 来自：湖北
  1. 8楼
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         这个我真不清楚，建议购房者查哈相关管理办法，如果这如楼主所说，大家可以联名去找开发商。
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马拉破车
  • 马拉破车
  • 发表于：2011/8/6 17:48:39
  • 来自：湖北
  1. 9楼
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  3. 只看该作者
周瑜打黄盖……
明知那样交定金是不合法的，为什么还要很多来凤人去交？
买得起房的人，肯定买得起电脑，不会百度一下？
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酉水河边
  • 酉水河边
  • 发表于：2011/8/6 20:41:35
  • 来自：湖北
  1. 10楼
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  3. 只看该作者
是卖方市场。不合理的多了。
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深藍
  • 深藍
  • 发表于：2011/8/6 21:06:10
  • 来自：江苏
  1. 11楼
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  3. 只看该作者
这种事情现在都是一样的情况，基本一个模式
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11111
花随风飘
  • 花随风飘
  • 发表于：2011/8/8 19:24:22
  • 来自：湖北
  1. 13楼
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  3. 只看该作者
如果国家真有这样的规定，开发商的行为就属于非法融资，理应查处法办。
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C c
  • C c
  • 发表于：2011/8/9 18:57:58
  • 来自：湖北
  1. 14楼
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  3. 只看该作者
修好了 还融什么资啊·····
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小贵子
  • 小贵子
  • 发表于：2011/8/13 21:36:52
  • 来自：湖北
  1. 15楼
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  3. 只看该作者
我嘞个擦，刚交订金，悲剧
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辣笔小妖
  • 辣笔小妖
  • 发表于：2011/8/14 13:27:15
  • 来自：湖北
  1. 16楼
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  3. 只看该作者
开盘价便宜，都争着买 
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属予我的幸福```卟嚷任何魜带鯐````
eiffel
  • eiffel
  • 发表于：2011/8/14 16:21:10
  • 来自：浙江
  1. 17楼
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  3. 只看该作者
来凤人以后应该注意一下买房的心态，未开盘是不能收钱的，这是很明确的国家规定？至于非法集资与否嘛应该由专业部门去处理？
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