主题: 来凤建4层毛坯房需花费多少钱？[讨论]

  想问问知情大虾们，现在来凤建房的材料费，如果有地皮100个平米，建一幢4层的毛坯房，需要多少费用？欢迎前来指点...

自己不会算吗

我不是这方面的专家！我连一块砖的价格都不晓得……

论坛有个坛友就是做这方面的，不过他最近在老家，没有办法用电脑上网，估计他看到肯定会回贴。

我也想知道

自己慢慢算撒

 

自己搞个工程预算看看呗

 

看到四层我就脑壳晕。

混合结构，17-21W，含人工

框架结构，28-35W，含人工

按实建80平方*4=320平方，基础简单，不用大开挖、不用支护，重要的是不用打桩，不用报建

我建议，几个人买一块地，300多平方，一梯两户，首层前商铺后车房，建五层，八户人家，每家有140平方，够住了吧？300平方/层*5层=1500，框架结构按1000元/平方总共150W，每户人家20W，还赚了接近300平方商铺，8户人家平分收益，每户30平方（扣除车房面积），按20块一平方，每户每月有600块收入。可以满足日常水电费开支了！商铺租金收益跟地段挂钩，仅做参考！

就毛坯的话15万左右（大河行情）

差不多18万

楼主是发完贴就没来过，估计不记得怎么回这网上家园啦！

我们家对面邻居刚建的四层楼房，地皮是160平米的！

花了40几万，100平的话应该也就10来万吧！

建议做框架结构，框架结构的优点：

1、抗震性能好；

2、墙体仅为填充、隔断，可以随意拆砌，空间布局随意、改变功能容易；

框架结构的缺点：

1、钢筋用量大

2、模板工程多、模板架设要求高！

看工资和材料的质量

引用：原文由 生在小南京 发表于 2011-2-25 13:06:53 :
我建议，几个人买一块地，300多平方，一梯两户，首层前商铺后车房，建五层，八户人家，每家有140平方，够住了吧？300平方/层*5层=1500，框架结构按1000元/平方总共150W，每户人家20W，还赚了接近300平方商铺，8户人家平分收益，每户30平方（扣除车房面积），按20块一平方，每户每月有600块收入。可以满足日常水电费开支了！商铺租金收益跟地段挂钩，仅做参考！

想法非常好，有人领头么？

     我是个外行，不过在来凤自己建房700元每平米差不多吧...

不包括地皮价钱，这个没深浅。
框架结构，基脚下一米深，简装通水、电、气，贴瓷砖，安好门窗，包括人工费所有一起，约合600元/平米；

砖混结构，基脚下一米深，简装通水、电、气，贴瓷砖，安好门窗，包括人工费所有一起，约合500左右。

农村便宜30元左右。

以上墙体均为水泥砖，若火砖加10元。

（附：2011年3月1日行情：钢筋：4800，水泥：400，人工费：125，农村人工费：100）

鉴定完毕！



[此贴被龙大大于2011-3-1 0:12:00编辑过]