来凤房价还会涨！
关注来凤房价已经一年多了，在论坛里一直鼓动刚需尽快上车，不知有多少人参考过我以往的帖子，这几个月有发现几个有意思的现象，和大家分享
1，来凤这么多年来，以往在街上真没有看到过房产中介，但就在最近的三两个月，房产中介用雨后春笋般的出现也不为过，武汉大道到四斗种沿线现在已经看到3家新开的房产中介，其它地方也看到过，具体位置忘记了，龙山就更不用说了，最近也出现好几家，需求创造市场，只有交易频繁才需要房产中介，以前来凤的房屋交割都是买卖双方之间进行，现在由于交易换手率高，需求的不断上涨创造了中介市场，任何商品只要换手率高，就有炒作的嫌疑，炒作必然早就价格的大涨大跌，窥一斑而见全豹，来凤房地产市场或许将迎来一场大的价格波动，我们拭目以待
2，来凤动车客运站已经开始建设，不要觉得一个动车站对房地产推动力可以忽略，影响将是巨大而长远的，2010年以前整个恩施就是没娘的孩子，什么吃的都没有，但从2010后，恩施相继通了火车与高速，房产从2000多一路高歌猛进到现在的七八千，好点的位子上万，来凤从2015年初通了高速，房价从2000左右的价格一路高歌猛进至现在的5000，某些好点的户型和楼盘已经6000，特别是龙吉高速的通车对来凤经济的推动是巨大的，打通了来凤南北交通任督二脉，宜来高速施工已经接近尾声，通车可以预期，东西方向在酉来高速通车后也会完全打通，届时来凤至宜昌只有180公里，咸来利高速也已经通过审批，开工在即，届时来凤将真正成为武陵山区的交通枢纽，随着小车的进一步普及，一两百公里的路程于高速来讲真的是毛毛雨，交通对经济的促进将不可估量，房价当然也会水涨船高
3，大城市的房价规则于小县城是没有用的，大城市可以经济转型，可以考其他推动经济，税收可以通过其它增收，大城市房价经过了各种复杂的博弈，参入人数太多，往往一个消息一个政策可以影响整个市场，但小县城不行，小县城没有经历过大城市的暴涨，没有大城市那么复杂，古代流民往往容易集聚闹事起义，那是因为它体量大，但从没有听过一个小小村镇起义闹事的吧，体量小，所以好管控，一切取决于当权者的态度，流民是当权者控制不了的，来凤管理者对房价的期望比群众高这点应该是不用怀疑，只要来凤城建继续房展，房价就必须往前走，退？你试试，分分钟约谈
4，鉴于来凤现阶段商品房处于较为稀缺的状态，个人预测来凤房价三年内将进一步的上涨，三年后可能会稳定一段时间，再缓缓向上，之后会有所调整，比如渐进的涨到8000然后逐步调整至7000左右，继而房价上下波动。但不会太大。声明一点：我只是普通群众，和房地产行业没有任何关系，鼓吹某个行业不是相关利益者才行
